Στις 2.729 ανήλθαν οι εγκρίσεις των τραπεζών για χορήγηση δανείων με χαμηλό επιτόκιο, μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» της ΔΥΠΑ (τ. ΟΑΕΔ), σε σύνολο 11.440 προεγκρίσεων και 32.939 αιτήσεων.
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νέους και ζευγάρια ηλικίας 25 – 39 ετών προσφέροντας τη δυνατότητα να αποκτήσουν α’ κατοικία. Μετά από οκτώ εβδομάδες λειτουργίας, φαίνεται ότι έχει δεσμευθεί το 57% της αρχικής χρηματοδότησης της ΔΥΠΑ, δηλαδή περισσότερα από 214 εκατ. ευρώ, επί συνόλου 375 εκατ. ευρώ. Πιο συγκεκριμένα, από τις 3 Απριλίου έως τις 26 Μαΐου, προκύπτουν τα εξής στοιχεία, αναφορικά με την υλοποίηση του προγράμματος:
- Υποβλήθηκαν συνολικά 32.939 αιτήσεις εκ των οποίων έχουν ήδη αξιολογηθεί 16.187, δηλαδή σχεδόν 1 στις 2 (49%).
- Από τις 16.187 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση 11.440, δηλαδή πάνω από 7 στις 10 (71%), με μέσο όρο ποσού προέγκρισης 112.743 ευρώ, ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις.
- Από τις 11.440 προεγκρίσεις έχουν ήδη εγκριθεί 2.729 δάνεια, δηλαδή σχεδόν 1 στις 4 (24%), καθώς έχει ήδη βρεθεί ακίνητο και έχει ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 104.747 ευρώ.
- Συνολικά, για τα 2.729 εγκεκριμένα δάνεια έχουν δεσμευθεί 214.390.983 ευρώ, δηλαδή το 57% της αρχικής χρηματοδότησης των 375.000.000 ευρώ της ΔΥΠΑ.
- Το 66% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας από ζευγάρια.
- Το 38% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας στην Αττική, το 22% στην Κεντρική Μακεδονία, το 6% στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη και το 6% στη Θεσσαλία.
Υπενθυμίζεται ότι μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών που επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία, αν πληρούν τις προϋποθέσεις που έχουν τεθεί, θα λάβουν δάνειο και θα καταβάλλουν μηνιαία δόση χαμηλότερη από εκείνη που αντιστοιχεί στα στεγαστικά της αγοράς. Βασική παράμετρος του προγράμματος είναι ότι το 75% του κεφαλαίου χορηγείται άτοκα από τη ΔΥΠΑ, ενώ για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους (και όσους αποκτήσουν αυτή την ιδιότητα) το δάνειο είναι άτοκο στο σύνολό του.
Ως προς τις προϋποθέσεις που έχουν τεθεί, είναι το ατομικό εισόδημα του ενδιαφερόμενου να κυμαίνεται από 10.000 έως 16.000 ευρώ ετησίως. Εάν πρόκειται για οικογενειακό να μην υπερβαίνει τις 24.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο. Επίσης, οι δυνητικά δικαιούχοι δεν πρέπει να διαθέτουν άλλο ακίνητο, κατάλληλο για κατοικία.
Το δάνειο που χορηγείται δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ ενώ το κόστος της κατοικίας τις 200.000 ευρώ. Η όποια διαφορά ανάμεσα στο ποσό του δανείου και στην αξία της κατοικίας θα επιβαρύνει τον ενδιαφερόμενο. Τα σπίτια που θα μπορούν να δανειοδοτηθούν θα πρέπει να είναι άνω των 15 ετών, δηλαδή η άδεια κατασκευής τους να είναι έως το 2007. Επίσης, δεν θα πρέπει να υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Η πιστοληπτική ικανότητα του αιτούντος για να λάβει την σχετική έγκριση, αξιολογείται από τις Τράπεζες εντός 60 ημερών από την υποβολή της σχετικής αίτησης.
Το κόστος του προγράμματος σε αυτή τη φάση υπολογίζεται ότι θα ανέλθει στα 500 εκατ. ευρώ, με δυνατότητα διπλασιασμού του.
