Με μητρώο επιλαχόντων, θα προσπαθήσει το υπουργείο Εργασίας να αντιμετωπίσει τον κίνδυνο να καλυφθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα, το σύνολο των κονδυλίων ύψους 500 εκατ. ευρώ, για τη χορήγηση δανείων, μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου».
Για το λόγο αυτό, στη β’ φάση του προγράμματος, που αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή αμέσως μετά τις εκλογές της 25ης Ιουνίου, θα υπάρξει ειδική μέριμνα σε όσους κατάφεραν να εξασφαλίσουν προέγκριση των δανείων τους, αλλά έμειναν εκτός διαδικασίας λόγω κάλυψης του συνόλου του διαθέσιμου ποσού. Η β’ φάση αναμένεται να περιλαμβάνει το διπλασιασμό των διαθέσιμων κονδυλίων, που θα ανέλθουν στο 1 δισ. ευρώ.
Στις προτάσεις που έχουν κατατεθεί, υπάρχει και εκείνη της δημιουργίας ενός μητρώου που θα αφορά αυτές τις ειδικές περιπτώσεις εν δυνάμει δανειοληπτών, που θα ονομαστούν επιλαχόντες. Η έναρξη της β’ φάσης θα προϋποθέτει την αξιοποίηση του συνόλου των προεγκρίσεων δανείων από αυτές τις περιπτώσεις ενδιαφερόμενων πολιτών. Ουσιαστικά θα υπάρχει μια «σειρά προτεραιότητας» σε εκείνους που θα λαμβάνουν τα δάνεια, σε συνάρτηση με το χρόνο υποβολής της σχετικής αίτησης, αλλά και με το εάν έχουν λάβει προέγκριση. Η αξιοποίηση των αιτήσεων θα πραγματοποιείται ανάλογα με τους διαθέσιμους πόρους. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι όσοι είχαν υποβάλλει αίτηση κατά την τρέχουσα α’ φάση του προγράμματος, δεν θα χρειάζεται να επαναλάβουν την ίδια διαδικασία. Απλώς θα πρέπει να βρίσκονται στην αναμονή, μέχρι το πιστωτικό ίδρυμα που έχουν έρθει σε συνεννόηση, τους ενημερώσει ότι η αίτησή τους έγινε επιλέξιμη. Εν συνεχεία θα ελεγχθούν και πιθανά να αξιοποιηθούν τυχόν νεότερες αιτήσεις που θα υποβληθούν κατά τη β’ φάση του προγράμματος, το οποίο διαπιστώνεται ότι έχει μεγάλη ανταπόκριση.
Παράλληλα το οικονομικό επιτελείο εξετάζει προτάσεις τυχόν ελαστικοποίησης των κριτηρίων που έχουν τεθεί. Αν συμβεί κάτι τέτοιο, επίσης θα εφαρμοστεί κατά τη β’ φάση του προγράμματος. Από τις πλέον βασικές προτάσεις είναι να αυξηθεί το όριο για την εμπορική αξία του ακινήτου, που σήμερα είναι 200.000 ευρώ. Επίσης, υπάρχει και η πρόταση να υπάρξει ανάλογη αύξηση και στην επιφάνεια του ακινήτου (σήμερα είναι έως 150 τμ).
Υπενθυμίζεται ότι, σύμφωνα με τα τελευταία επίσημα στοιχεία από τη ΔΥΠΑ (τ. ΟΑΕΔ), που έχει αναλάβει τη συνολική διαχείριση του προγράμματος, προκύπτει ότι οι αιτήσεις που είχαν υποβληθεί έως τα τέλη Μαΐου, προσέγγιζαν τις 33.000, με τις μισές από αυτές να έχουν αξιολογηθεί. Επίσης, είχαν προκύψει πάνω από 11.400 προεγκρίσεις και είχαν εγκριθεί 2.729 δάνεια. Πιο αναλυτικά, σε διάστημα οκτώ εβδομάδων, από 3 Απριλίου όταν ξεκίνησε το πρόγραμμα και η διαδικασία υποβολής αιτήσεων, μέχρι 26 Μαΐου είχαν προκύψει τα εξής στοιχεία:
- Υποβλήθηκαν συνολικά 32.939 αιτήσεις εκ των οποίων έχουν ήδη αξιολογηθεί 16.187, δηλαδή σχεδόν 1 στις 2 (49%).
- Από τις 16.187 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση 11.440, δηλαδή πάνω από 7 στις 10 (71%), με μέσο όρο ποσού προέγκρισης 112.743 ευρώ, ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις.
- Από τις 11.440 προεγκρίσεις έχουν ήδη εγκριθεί 2.729 δάνεια, δηλαδή σχεδόν 1 στις 4 (24%), καθώς έχει ήδη βρεθεί ακίνητο και έχει ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 104.747 ευρώ.
- Συνολικά, για τα 2.729 εγκεκριμένα δάνεια έχουν δεσμευθεί 214.390.983 ευρώ, δηλαδή το 57% της αρχικής χρηματοδότησης των 375.000.000 ευρώ της ΔΥΠΑ.
- Το 66% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας από ζευγάρια.
- Το 38% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας στην Αττική, το 22% στην Κεντρική Μακεδονία, το 6% στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη και το 6% στη Θεσσαλία.
